泰州一批地块，规划有变！
近日，泰州市罡杨镇01街区0101-0109地块图则、《泰州市中心城区高端装备制造产业园南区详细规划》11街区0101地块图则、《泰州市中心城区口岸片区单元详细规划》11街区0101地块图则、《泰州市大泗镇镇区控制性详细规划》DS02局部地块图则技术修正公众意见征询。
1.泰州市罡杨镇01街区0101-0109地块图则
地块范围：东至腾飞路，西至人民路，南至一号河，北至信然路。
图则内容：
1、01-0101地块用地性质为文化活动用地，用地面积0.34公顷，容积率≤1.2，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑限高24米；
2、01-0102地块用地性质为消防用地，用地面积0.38公顷，容积率≤1.0，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑限高24米；
3、01-0103地块用地性质为商住混合用地，用地面积0.76公顷，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤45%，建筑限高24米；
4、01-0104地块用地性质为二类农村宅基地，用地面积1.59公顷，建筑限高10米；
5、01-0105、01-0106、01-0109地块用地性质为公园绿地，用地面积分别为0.28公顷、0.28公顷、0.15公顷，容积率≤0.2，绿地率≥65%；
6、01-0107地块用地性质为二类工业用地，用地面积1.03公顷，容积率≥1.2，绿地率≤15%，建筑密度≥40%，建筑限高24米；
7、01-0108地块用地性质为广场用地，用地面积0.28公顷，容积率≤0.2，绿地率≤65%。
2.《泰州市中心城区高端装备制造产业园南区详细规划》11街区0101地块图则
地块范围：东至永胜社区，西至临江路，南至现状泰州三水厂，北至现状农用地。
图则内容：
11-0101地块用地性质为供水用地，用地面积2.59公顷，容积率≤0.5，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米，绿地率≥20%。
3.《泰州市中心城区口岸片区单元详细规划》11街区0101地块图则
地块范围：东至现状企业，西至振兴北路，南至空地，北至宣堡港。
图则内容：
11-0101地块用地性质为二类工业用地，用地面积0.45公顷，容积率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑限高40米，绿地率≤15%。
4.《泰州市大泗镇镇区控制性详细规划》DS02局部地块图则
地块范围：东至现状企业，西至城镇开发边界，南至姜泗路，北至城镇开发边界。
技术修正内容：
1、结合城镇开发边界，修正地块用地边界，取消城镇开发边界外用地。
2、将原规划中二类物流仓储用地技术修正为二类工业用地，技术修正后地块编号为DS02-9，用地面积1.27公顷，容积率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑高度≤40米，绿地率≤15%。
技术修正前：
技术修正后：
技术修正后用地规划图：
图文来源：楼市泰州
综合编辑：泰州百晓生
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