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来源：瑞安微房产网

近日，瑞安市南滨江区块 RZ46-J-19 地块建设项目有了新进展，其总平面图和建设工程规划许可进入批前公示阶段，这意味着该项目的效果图也随之曝光。

2024年11月，这地块为一宗纯商业用地，总出让面积2815.34㎡（约4.223亩）由徐老板以总价1225.99万元拿下，成交楼面价1910元/㎡，溢价率2.68%。

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从公布的信息来看，地块位于瑞安市飞云街道，地处飞龙路以东、瑞南大道以北 ，地理位置较为优越。在经济技术指标方面，建设用地面积为 2815.34㎡，总建筑面积达 8203㎡，其中地上建筑面积 6418㎡，地下建筑面积 1785㎡。项目容积率为 2.28，建筑占地面积 905㎡，建筑密度 32.15%，绿地面积 281.54㎡，绿地率 10% ，规划机动车停车位 71 辆，非机动车停车位 180 辆（包含电动自行车 90 辆，其中电动自行车充电停车位 30 辆）。

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根据平面提据悉，地块规划打造1楼临街商铺、2-8楼多元商业业态的小型综合体，该项目的建设将为飞云街道带来新的活力，对于周边居民来说，项目建成后，可能会带动周边商业、生活配套设施的进一步完善，提高生活便利性。

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这座融合临街商铺与多元商业业态的小型综合体，承载着区域商业焕新的期待。从规划蓝图到实景落成，它不仅将重塑南滨江的商业风貌，更为周边居民带来全新消费体验。期待地块早日破土动工，加速建设进程，尽快完工亮相，为瑞安市商业版图增添亮眼一笔，成为市民休闲购物的新去处！

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